Manchas en techos y muros
El agua ya encontró camino dentro de la losa, aunque todavía no se vea una gotera.
Que la lluvia no entre a tu casa.
Impermeabilizamos techos, azoteas, terrazas, cisternas, jardineras, albercas, jacuzzis y cimientos. Detenemos filtraciones, humedad y manchas antes de que se conviertan en una reparación costosa.
Aquí termina la lluvia.
Así se ve una losa protegida por Xaguar.
- 15años de experiencia
- 12meses de garantía por escrito
- 8pasos en cada aplicación
- Cancún, Playa del Carmen, Tulum y zonas aledañas
Nuestro sistema
No pintamos tu techo. Lo blindamos por capas.
Una impermeabilización dura lo que dura su preparación. Por eso cada obra sigue el mismo sistema de 8 capas: de arriba hacia abajo, de la protección contra el sol al concreto. Toca cada capa para ver qué hace.
Señales de alerta
¿Tu casa ya te está avisando?
Una mancha pequeña hoy puede ser una reparación estructural el próximo año. Si reconoces alguna de estas señales, conviene revisarlo ya.
Humedad y desprendimientos
Pintura que se infla, aplanados que se caen y olor a encierro en los cuartos.
Filtraciones y goteras
Goteras que regresan con cada lluvia y dañan muebles, equipos y acabados.
Daños estructurales
La humedad constante oxida el acero de refuerzo y debilita la losa con el tiempo.
Rellenas la alberca una y otra vez
Si el nivel baja más de lo normal, puede haber una fuga. Es agua y dinero que se pierden todos los días.
Agua estancada en tus jardineras
¿Tus plantas no crecen bien? El agua que no drena pudre raíces y empuja humedad hacia los muros.
Servicios
¿Qué necesitas proteger?
Cada superficie trabaja distinto. Elige la tuya y te contamos cómo la protegemos.
Techos, losas y azoteas
La superficie que más castiga el sol y la lluvia del Caribe. Elegimos el sistema según el uso de tu azotea, la pendiente y el estado de la losa.
- Sistema completo de 8 pasos
- Refuerzo con malla en grietas, bajadas y pretiles
- Acabado blanco o terracota con protección UV
Terrazas y roof gardens
Espacios que se caminan, se riegan y cargan macetas. Necesitan un sistema que aguante tránsito y humedad constante.
- Membranas resistentes al tránsito
- Protección contra raíces en jardines
- Sellado de juntas, pretiles y desagües
- Preparamos la superficie para recibir cualquier acabado encima: losa cerámica, mármol o microcemento
Cisternas y plantas de tratamiento
Una fuga en la cisterna o en la planta de tratamiento es agua y dinero que se pierden todos los días, aunque nadie la vea.
- Recubrimiento apto para contacto con agua potable, con certificación NSF/ANSI 61
- Sellado de grietas, uniones y tuberías
- Protección del concreto contra el desgaste químico
Albercas y jacuzzis
Si rellenas la alberca más de lo normal, hay una fuga. Impermeabilizamos el vaso para que el agua se quede donde debe.
- Detección del punto de fuga
- Recubrimiento resistente al cloro y al sol
- Sellado de boquillas, escalones y juntas
Jardineras y canaletas
La tierra húmeda y el agua pluvial empujan humedad hacia los muros. Cortamos ese camino desde el origen.
- Impermeabilización interior de jardineras
- Correcto sistema de filtrado con geotextil
- Drenaje para que el agua no se estanque
- Canaletas selladas y con flujo libre
Cimientos y estructuras
La humedad que sube del suelo es la más difícil de quitar después. Lo ideal es protegerla desde la obra negra.
- Protección de cimentaciones y muros enterrados
- Barrera contra humedad ascendente
- Asesoría técnica para constructoras y desarrollos
Aislante térmico
Recubrimientos reflectivos que regresan el calor del sol, para que tu casa esté más fresca y el aire acondicionado trabaje menos.
- Acabado blanco reflectivo
- Menos calor dentro de casa
- Se combina con la impermeabilización
De la primera visita a la garantía, sin sorpresas.
Visita de diagnóstico
Revisamos la superficie, ubicamos el origen de la filtración y medimos el área.
Propuesta por escrito
Qué sistema conviene, cuánto dura y cuánto cuesta. Sin letras chiquitas.
Aplicación en 8 pasos
Del concreto limpio a la protección UV, con material de calidad.
Entrega con garantía
Recibes tu obra con fotos del proceso y garantía de 12 meses por escrito.
Si falla, regresamos. Por escrito.
12meses de garantía por escrito en cada obra
15años de experiencia impermeabilizando en Cancún, Playa del Carmen y Tulum
Prevenir cuesta menosImpermeabilizar a tiempo evita reparaciones estructurales mucho más caras.
GRUPO XAGUAR · PANELES SOLARES
Tu azotea ya está protegida. Ahora haz que genere energía.
Con Xaguar Paneles Solares instalamos paneles y baterías sobre una losa bien impermeabilizada. Un solo equipo responde por las dos cosas.
Conocer Xaguar Paneles SolaresLo que dicen quienes ya no tienen goteras.
“Mi casa ya era vieja y tenía muchos problemas de goteras. Gracias al trabajo del equipo de Xaguar, todo se solucionó.”
Héctor Suárez, casa habitación · Playa del Carmen
“El equipo fue muy puntual y muy limpio al trabajar, y siempre fueron muy amables con nosotros.”
Elías López, casa habitación · Playa del Carmen
“Ya va un año y medio desde que impermeabilizaron mi casa y hasta ahora no he tenido ningún problema con las lluvias ni goteras.”
Berenice Díaz, casa habitación · Cancún
Antes de decidir
Preguntas frecuentes
¿La visita de diagnóstico tiene costo?
Sí, la visita cuesta $600 MXN y se te reembolsa completa si nos contratas. En la visita ubicamos el origen del problema, medimos el área y te damos una propuesta por escrito con el sistema que tu superficie necesita.
¿En qué zonas trabajan?
Damos servicio en Cancún, Playa del Carmen, Tulum y zonas aledañas:
CancúnPuerto MorelosPlaya del CarmenPuerto AventurasAkumalTulumCozumel
¿Cuándo conviene impermeabilizar?
Antes de la temporada de lluvias y huracanes, con la losa seca. El material se adhiere mejor y llegas protegido a las primeras tormentas. Si ya tienes goteras, no esperes: cada lluvia agranda el daño.
¿Qué garantía tienen?
Cada obra se entrega con garantía de 12 meses por escrito. Si algo falla en ese tiempo, regresamos a corregirlo.
¿Por qué su sistema es de 8 pasos?
Porque la mayoría de las impermeabilizaciones fallan por mala preparación, no por el material. Limpiar, sellar, resanar grietas y reforzar con malla es lo que hace que el sistema realmente dure.
¿Tengo que estar en casa mientras trabajan?
Solo para la visita y la entrega. El trabajo en azotea normalmente no requiere entrar a la casa.
Agenda tu visita
La próxima tormenta no avisa.
Responde unas preguntas rápidas para que el especialista llegue preparado a tu visita de diagnóstico.
Visita de diagnóstico: $600 MXNSe te reembolsan completos si nos contratas.
Prefiero escribir por WhatsApp
O llámanos al 984 877 1968
- imper@grupoXaguar.com
- Av. Constituyentes S/N esq. 95, Local 4, Col. Ejidal, Playa del Carmen, Q. Roo, C.P. 77712
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